Development

Stay very, very big!

Wir sind konstant auf der Suche nach neuen Standorten für unser Serviced Apartment Produkt. Derzeit betreiben wir 211 Apartments in Berlin und Bielefeld unter der Marke STAYERY. Weitere 347 Apartments sind im Rahmen von Neueröffnungen in Frankfurt, Köln, Dresden und Mönchengladbach bereits vertraglich gesichert. Im Zuge der Expansion suchen wir sowohl Pachtobjekte als auch Grundstücke oder Bestandsimmobilien zum Ankauf die nachfolgenden Kriterien Stand halten.

Makro-Lage

Grundvoraussetzungen für eine STAYERY Stadt sind eine Mindesteinwohnerzahl von 100.000 sowie eine Anzahl von Übernachtungen von 200.000 pro Jahr. Ein starkes Business Cluster muss gegeben sein.

Stadt A

Berlin
Düsseldorf
Frankfurt
Hamburg
Köln
München
Stuttgart

Stadt B

Bonn
Bremen
Dortmund
Dresden
Essen
Hannover
Karlsruhe
Kassel
Leipzig
Mannheim
Münster
Nürnberg
Wiesbaden

Stadt C

Aachen
Augsburg
Bochum
Braunschweig
Darmstadt
Erfurt
Erlangen
Freiburg
Heidelberg
Heilbronn
Kiel
Osnabrück
Regensburg
Saabrücken
Tuttlingen
Wolfsburg

Mikro-lage

Innenstadtlage (keine Gewerbe- oder Industriegebiete)
Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

Immobilien

Neubau
- Grundstücke mit mindestens 2.500qm BGF
- Projektierte Objekte mit mindestens 2.500qm BGF
- Kein Erbbaurecht
Bestand
- Betreiberfreie Hotelimmobilie oder Serviced Apartments mit mindestens 70 Zimmern
- Konversionsobjekte mit mindestens 2.500qm BGF
Baurecht
- MK, MI und §34 BauGB
- Gewerbliche Nutzung

Technische Daten

35qm BGF pro Apartment
24qm NGF pro Apartment
Lobby mit Eingangsbereich, Lounge, Co-Working und kleiner Bar
Keine Gastronomie, Konferenzräume oder Fitnessräume

Vertragsoption

Langfristiger gewerblicher Pachtvertrag
Kauf von Grundstücken oder Objekten für Konversion

Kontakt

Head of Business Development Max von Daniels
Email max.daniels@stayery.de Tel. +49 (0) 30 403 6570 42