Development
Stay very, very big!
STAYERY expandiert weiter! Wir sind aktiv auf der Suche nach neuen Standorten für unsere Serviced Apartment Marke!
Wir suchen Miet & Pachtobjekte. Sowohl im Rahmen von Neuentwicklungen, der Übernahme von betreiberfreien Hotelimmobilien als auch der Konversion anderer gewerblicher Nutzungen.
Die Mindestgröße beträgt 65 Apartments. Nähere Infos zu unserem Ankaufsprofil folgen unten.
Makro-Lage
Grundvoraussetzungen für eine STAYERY Stadt sind eine Mindesteinwohnerzahl von 100.000 sowie eine Anzahl von Übernachtungen von 100.000 pro Jahr. Ein starkes Business Cluster muss gegeben sein.
Stadt A
- Berlin
- Düsseldorf
- Frankfurt
- Hamburg
- Köln
- München
- Stuttgart
Stadt B
- Bonn
- Bremen
- Dortmund
- Dresden
- Essen
- Hannover
- Karlsruhe
- Kassel
- Leipzig
- Mannheim
- Münster
- Nürnberg
- Wiesbaden
Stadt C
- Aachen
- Augsburg
- Bielefeld
- Bochum
- Braunschweig
- Darmstadt
- Erfurt
- Erlangen
- Freiburg
- Heidelberg
- Heilbronn
- Kiel
- Mönchengladbach
- Osnabrück
- Regensburg
- Saabrücken
- Tuttlingen
- Wolfsburg
Mikro-lage
- Innenstadtlage (keine Gewerbe- oder Industriegebiete)
- Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren
- Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
- Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
Immobilien
Neubau
- Pachtobjekte mit min. 2.500qm BGF / 65 Apartments und max. 6.500qm BGF / 175 Apartments
- Grundstücke oder projektierte Objekte mit min. 2.500qm BGF / 65 Apartments und max. 6.500qm BGF / 175 Apartments
- Teil einer Mixed Used Entwicklung / eines Mixed Used Bestands denkbar
- Kein Erbbaurecht
Bestand
- Betreiberfreie Hotels/ Serviced Apartments mit mindestens 65 Zimmern/ Apartments
- Konversionsobjekte mit min 2.500qm BGF und max. 6.500qm BGF
Baurecht
- MK, MI und §34 BauGB
- Gewerbliche Nutzung
Technische Daten
- 37qm BGF pro Apartment
- 24qm NGF pro Apartment
- Lobby mit Eingangsbereich, kleine Lounge, Co-Working Bereich, kleiner Fitnessbereich
- Keine vollwertige Gastronomie, keine Konferenzräume, kein Wellnes- / Spabereich
Vertragsoption
Langfristiger gewerblicher Miet-/ Pachtvertrag
Kauf von Grundstücken oder Objekten für Konversion
Kontakt
Head of Real Estate Expansion Jan Winterhoff
Email jan.winterhoff@stayery.de Tel. +49 (0) 30 403 6570 46