STAYERY | Real Estate Expansion

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DIE STAYERY VORTEILE

NO RISK,
A LOT
OF FUN.

STAYERY verbindet als einzige Serviced Apartment Marke den Komfort einer Wohnung, den Service eines Hotels und die Community eines Member Clubs. Durch diesen Zusammenschluss belebt STAYERY jede Immobilie und steigert ihren Wert. Egal, ob Neubau, Konversion von Bürogebäuden und Bestandshotels oder bei der Umnutzung von innerstädtischen Einzelhandelsimmobilien.

WACHSTUMSMARKT

Nachfragewachstum von durchschnittlich rd. +15% pro Jahr (Hotellerie nur +3%)
Wachsende Assetklasse mit +37% Marktvolumen bis 2024
Hohes Transaktionsvolumen +38% (2021 zu 2020)

UNSCHLAGBARE RENDITE

Gewerbliches Wohnen liegt 2-3 Verkaufsfaktoren über einem klassischen Hotel
Hohe Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie (z.B. Wohnen)

NACHHALTIGES MODELL

Erprobtes Geschäftsmodell, auch während Corona
Durchschnittliche Auslastung von >85% entlang der Standorte
60% weniger operative Kosten als ein Hotel

MODERN TRAVEL

STAYERY ist die Antwort auf die global relevanten Reisetrends
Wir bieten Workation, Remote Work oder ein Zuhause auf Zeit

DIE STAYERY LAGE

What we
really, really
want.

STAYERY expandiert weiter. Wir suchen aktiv nach neuen Standorten für unsere Serviced Apartment Marke in wirtschaftlich starken und touristisch attraktiven Städten. Egal, ob A- oder C-Stadt, jede busy City braucht eine STAYERY. Und jeder Reisende verdient überall ein cooles Zuhause auf Zeit.

Wo wir suchen

A-Städte

Berlin
Düsseldorf
Hamburg
Frankfurt
Köln
München

B-Städte

Bonn
Dortmund
Dresden
Duisburg
Essen
Hannover
Leipzig
Mannheim
Münster
Nürnberg
Wiesbaden

C-Städte

Aachen
Augsburg
Braunschweig
Darmstadt
Erfurt
Erlangen
Freiburg
Heidelberg
Kiel
Lübeck
Mainz
Potsdam
Regensburg
Saarbrücken

D-Städte

Bamberg
Bayreuth
Flensburg
Fürth
Göttingen
Heilbronn
Ingolstadt
Kassel
Konstanz
Marburg
Oldenburg
Paderborn
Würzburg

Standortanforderungen

Urbanes Umfeld oder Innenstadtlage, keine Gewerbe- oder Industriegebiete
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren

UNSERE IMMOBILIENPARTNER

STAYERY Bremen

STAYERY Köln

STAYERY Berlin

STAYERY Wolfsburg

STAYERY Frankfurt

Die STAYERY Objekte

Future Hospitality
Real Estate.

Sie sind neugierig geworden und suchen den perfekten, nachhaltigen Mieter? STAYERY ist zur Stelle. Lesen Sie hier mehr über unsere Anforderungen für eine very, very extraordinary STAYERY und kontaktieren Sie unser Team noch heute.

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OBJEKTTYP

Bestandsübernahme von Serviced Apartments, Hotels oder Hostels
Konversion von Büro- oder Einzelhandelsobjekten
Neubauprojekte
Übernahme von Betreiberverträgen und Hotelportfolios

FLÄCHEN- ANFORDERUNG

65 bis 175 Apartments
2.500 bis 6.500 qm BGF
Zielkorridor ca. 37 qm BGF pro Apartment
Hohe Flächeneffizienz, da keine Gastronomie und Konferenzräume

HOHE FLEXIBILITÄT

Flexible Apartmentgrundrisse und variables Möblierungskonzept
Weitere Mietflächen werden dadurch aktiviert, dass Gastbereiche nicht im Erdgeschoss platziert werden müssen
Ideale Ergänzungen bilden Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Büroeinheiten und Wohnflächen

LANGFRISTIGE VERTRÄGE

Gewerbliche Miet- oder Pachtverträge, Möglichkeit von Managementvertrag
Deutlich längere Vertragslaufzeiten als andere gewerbliche Assetklassen, ab 15 Jahren mit Option, garantieren sichere und langfristige Rendite
Garantiepaket zur Absicherung der Miete