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Development

Stay very, very big!

STAYERY expandiert weiter! Wir sind aktiv auf der Suche nach neuen Standorten für unsere Serviced Apartment Marke!

Wir suchen Miet & Pachtobjekte. Sowohl im Rahmen von Neuentwicklungen, der Übernahme von betreiberfreien Hotelimmobilien als auch der Konversion anderer gewerblicher Nutzungen.

Die Mindestgröße beträgt 30 Zimmer. Nähere Infos zu unserem Ankaufsprofil folgen unten.

Makro-Lage

Grundvoraussetzungen für eine STAYERY Stadt sind eine Mindesteinwohnerzahl von 100.000 sowie eine Anzahl von Übernachtungen von 100.000 pro Jahr. Ein starkes Business Cluster muss gegeben sein. 

Stadt A

  • Berlin
  • Düsseldorf
  • Frankfurt
  • Hamburg
  • Köln
  • München
  • Stuttgart

Stadt B

  • Bonn
  • Bremen
  • Dortmund
  • Dresden
  • Essen
  • Hannover
  • Karlsruhe
  • Kassel
  • Leipzig
  • Mannheim
  • Münster
  • Nürnberg
  • Wiesbaden

Stadt C

  • Aachen
  • Augsburg
  • Bielefeld
  • Bochum
  • Braunschweig
  • Darmstadt
  • Erfurt
  • Erlangen
  • Freiburg
  • Heidelberg
  • Heilbronn
  • Kiel
  • Mönchengladbach
  • Osnabrück
  • Regensburg
  • Saabrücken
  • Tuttlingen
  • Wolfsburg

Mikro-lage

  • Innenstadtlage (keine Gewerbe- oder Industriegebiete)
  • Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren
  • Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
  • Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

Immobilien

  • Neubau

    • Pachtobjekte mit mindestens 1.000qm BGF / 30 Zimmer
    • Grundstücke oder projektierte Objekte mit mindestens 1.000qm BGF / 30 Zimmer
    • Kein Erbbaurecht
  • Bestand

    • Betreiberfreie Hotels/ Serviced Apartments mit mindestens 30 Zimmern
    • Konversionsobjekte mit mindestens 1.000qm BGF
  • Baurecht

    • MK, MI und §34 BauGB
    • Gewerbliche Nutzung

Technische Daten

  • 35qm BGF pro Apartment
  • 24qm NGF pro Apartment
  • Lobby mit Eingangsbereich, Lounge, Co-Working und ggf. kleinem Bartresen
  • Keine Gastronomie, keine Konferenzräume oder Fitnessräume

Vertragsoption

  • Langfristiger gewerblicher Miet-/ Pachtvertrag

  • Kauf von Grundstücken oder Objekten für Konversion

Kontakt

Head of Real Estate Expansion Jan Winterhoff
Email jan.winterhoff@stayery.de Tel. +49 (0) 30 403 6570 46