Die Assetklasse
der nächsten
Generation.

STAYERY MIETET IHRE IMMOBILIE ZUM ERFOLG.

DIE STAYERY VORTEILE

NO RISK,
A LOT
OF FUN.
STAYERY verbindet als einzige Serviced Apartment Marke den Komfort einer Wohnung, den Service eines Hotels und die Community eines Member Clubs. Durch diesen Zusammenschluss belebt STAYERY jede Immobilie und steigert ihren Wert. Egal, ob Neubau, Konversion von Bürogebäuden und Bestandshotels oder bei der Umnutzung von innerstädtischen Einzelhandelsimmobilien.

WACHSTUMSMARKT

  • Nachfragewachstum von durchschnittlich rd. +15% pro Jahr (Hotellerie nur +3%)
  • Wachsende Assetklasse mit +37% Marktvolumen bis 2024
  • Hohes Transaktionsvolumen +38% (2021 zu 2020)

UNSCHLAGBARE RENDITE

  • Gewerbliches Wohnen liegt 2-3 Verkaufsfaktoren über einem klassischen Hotel
  • Hohe Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie (z.B. Wohnen)

NACHHALTIGES MODELL

  • Erprobtes Geschäftsmodell, auch während Corona
  • Durchschnittliche Auslastung von >85% entlang der Standorte
  • 60% weniger operative Kosten als ein Hotel

MODERN TRAVEL

  • STAYERY ist die Antwort auf die global relevanten Reisetrends
  • Wir bieten Workation, Remote Work oder ein Zuhause auf Zeit

DIE STAYERY LAGE

What we really,
really want.
STAYERY expandiert weiter. Wir suchen aktiv nach neuen Standorten für unsere Serviced Apartment Marke in wirtschaftlich starken und touristisch attraktiven Städten. Egal, ob A- oder C-Stadt, jede busy City braucht eine STAYERY. Und jeder Reisende verdient überall ein cooles Zuhause auf Zeit.

Wo wir suchen

A-Städte

  • Berlin
  • Düsseldorf
  • Hamburg
  • Frankfurt
  • Köln
  • München
  • Stuttgart

B-Städte

  • Bonn
  • Dortmund
  • Dresden
  • Duisburg
  • Essen
  • Hannover
  • Leipzig
  • Mannheim
  • Münster
  • Nürnberg
  • Wiesbaden

C-Städte

  • Aachen
  • Augsburg
  • Braunschweig
  • Darmstadt
  • Erfurt
  • Erlangen
  • Freiburg
  • Heidelberg
  • Kiel
  • Lübeck
  • Mainz
  • Osnabrück
  • Potsdam
  • Regensburg
  • Saarbrücken
  • Wolfsburg

D-Städte

  • Bamberg
  • Bayreuth
  • Flensburg
  • Fürth
  • Göttingen
  • Heilbronn
  • Ingolstadt
  • Kassel
  • Konstanz
  • Marburg
  • Oldenburg
  • Paderborn
  • Würzburg

Standortanforderungen

  • Urbanes Umfeld oder Innenstadtlage, keine Gewerbe- oder Industriegebiete
  • Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
  • Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren

UNSERE IMMOBILIENPARTNER

Firmenlogo Union Investment
STAYERY Bremen
Firmenlogo Commerz Real
STAYERY Köln
Firmenlogo Hanse Merkur
STAYERY Berlin
Firmenlogo Aurelius
STAYERY Wolfsburg
Firmenlogo LIST Gruppe
STAYERY Frankfurt

Die STAYERY Objekte

Future Hospitality
Real Estate.
Sie sind neugierig geworden und suchen den perfekten, nachhaltigen Mieter? STAYERY ist zur Stelle. Lesen Sie hier mehr über unsere Anforderungen für eine very, very extraordinary STAYERY und kontaktieren Sie unser Team noch heute.
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OBJEKTTYP
  • Bestandsübernahme von Serviced Apartments, Hotels oder Hostels
  • Konversion von Büro- oder Einzelhandelsobjekten
  • Neubauprojekte
  • Übernahme von Betreiberverträgen und Hotelportfolios
FLÄCHEN- ANFORDERUNG
  • 65 bis 175 Apartments
  • 2.500 bis 6.500 qm BGF
  • Zielkorridor ca. 37 qm BGF pro Apartment
  • Hohe Flächeneffizienz, da keine Gastronomie und Konferenzräume
HOHE FLEXIBILITÄT
  • Flexible Apartmentgrundrisse und variables Möblierungskonzept
  • Weitere Mietflächen werden dadurch aktiviert, dass Gastbereiche nicht im Erdgeschoss platziert werden müssen
  • Ideale Ergänzungen bilden Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Büroeinheiten und Wohnflächen
LANGFRISTIGE VERTRÄGE
  • Gewerbliche Miet- oder Pachtverträge, Möglichkeit von Managementvertrag
  • Deutlich längere Vertragslaufzeiten als andere gewerbliche Assetklassen, ab 15 Jahren mit Option, garantieren sichere und langfristige Rendite
  • Garantiepaket zur Absicherung der Miete

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Let us grow.

Jan Winterhoff

Jan Winterhoff

Head of Real Estate Expansion

jan.winterhoff@stayery.de

+49 (0) 30 403 6570 46

Paulina Held

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Expansion Manager

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Junior Expansion Manager

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