Development
Stay very, very big!
Wir sind konstant auf der Suche nach neuen Standorten für unser Serviced Apartment Produkt. Derzeit betreiben wir 211 Apartments in Berlin und Bielefeld unter der Marke STAYERY. Weitere 347 Apartments sind im Rahmen von Neueröffnungen in Frankfurt, Köln, Dresden und Mönchengladbach bereits vertraglich gesichert. Im Zuge der Expansion suchen wir sowohl Pachtobjekte als auch Grundstücke oder Bestandsimmobilien zum Ankauf die nachfolgenden Kriterien Stand halten.
Makro-Lage
Grundvoraussetzungen für eine STAYERY Stadt sind eine Mindesteinwohnerzahl von 100.000 sowie eine Anzahl von Übernachtungen von 200.000 pro Jahr. Ein starkes Business Cluster muss gegeben sein.
Stadt A
- Berlin
- Düsseldorf
- Frankfurt
- Hamburg
- Köln
- München
- Stuttgart
Stadt B
- Bonn
- Bremen
- Dortmund
- Dresden
- Essen
- Hannover
- Karlsruhe
- Leipzig
- Mannheim
- Münster
- Nürnberg
- Wiesbaden
- Kassel
Stadt C
- Aachen
- Augsburg
- Braunschweig
- Darmstadt
- Erfurt
- Erlangen
- Freiburg
- Heidelberg
- Kiel
- Osnabrück
- Regensburg
- Tuttlingen
Mikro-lage
- Innenstadtlage (keine Gewerbe- oder Industriegebiete)
- Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren
- Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
- Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
Immobilien
Neubau
- Grundstücke mit mindestens 2.500qm BGF
- Projektierte Objekte mit mindestens 2.500qm BGF
- Kein Erbbaurecht
Bestand
- Betreiberfreie Hotelimmobilie oder Serviced Apartments mit mindestens 70 Zimmern
- Konversionsobjekte mit mindestens 2.500qm BGF
Baurecht
- MK, MI und §34 BauGB
- Gewerbliche Nutzung
Technische Daten
- 35qm BGF pro Apartment
- 24qm NGF pro Apartment
- Lobby mit Eingangsbereich, Lounge, Co-Working und kleiner Bar
- Keine Gastronomie, Konferenzräume oder Fitnessräume
Vertragsoption
Langfristiger gewerblicher Pachtvertrag
Kauf von Grundstücken oder Objekten für Konversion
Kontakt
Head of Business Development Max von Daniels
Email max.daniels@stayery.de Tel. +49 (0) 30 403 6570 42