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Development

Stay very, very big!

Wir sind konstant auf der Suche nach neuen Standorten für unser Serviced Apartment Produkt. Derzeit betreiben wir 211 Apartments in Berlin und Bielefeld unter der Marke STAYERY. Weitere 169 Apartments sind im Rahmen von Neueröffnungen in Köln und Frankfurt bereits vertraglich gesichert. Im Zuge der Expansion suchen wir sowohl Pachtobjekte als auch Grundstücke oder Bestandsimmobilien zum Ankauf die nachfolgenden Kriterien Stand halten. 

Makro-Lage

Grundvoraussetzungen für eine STAYERY Stadt sind eine Mindesteinwohnerzahl von 100.000 sowie eine Anzahl von Übernachtungen von 200.000 pro Jahr. Ein starkes Business Cluster muss gegeben sein. 

Stadt A

  • Berlin
  • Düsseldorf
  • Frankfurt
  • Hamburg
  • Köln
  • München
  • Stuttgart

Stadt B

  • Bonn
  • Bremen
  • Dortmund
  • Dresden
  • Essen
  • Hannover
  • Karlsruhe
  • Leipzig
  • Mannheim
  • Münster
  • Nürnberg
  • Wiesbaden
  • Kassel

Stadt C

  • Aachen
  • Augsburg
  • Braunschweig
  • Darmstadt
  • Erfurt
  • Erlangen
  • Freiburg
  • Heidelberg
  • Kiel 
  • Osnabrück
  • Regensburg
  • Tuttlingen

Mikro-lage

  • Innenstadtlage (keine Gewerbe- oder Industriegebiete)
  • Nähe zu geschäftlichen Nachfragegeneratoren
  • Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr
  • Fußläufige Distanz zu gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

Immobilien

  • Neubau

    • Grundstücke mit mindestens 2.500qm BGF
    • Projektierte Objekte mit mindestens 2.500qm BGF
    • Kein Erbbaurecht
  • Bestand

    • Betreiberfreie Hotelimmobilie oder Serviced Apartments mit mindestens 70 Zimmern
    • Konversionsobjekte mit mindestens 2.500qm BGF
  • Baurecht

    • MK, MI und §34 BauGB
    • Gewerbliche Nutzung

Technische Daten

  • 35qm BGF pro Apartment
  • 24qm NGF pro Apartment
  • Lobby mit Eingangsbereich, Lounge, Co-Working und kleiner Bar
  • Keine Gastronomie, Konferenzräume oder Fitnessräume

Vertragsoption

  • Langfristiger gewerblicher Pachtvertrag

  • Kauf von Grundstücken oder Objekten für Konversion

Kontakt

Head of Business Development Max von Daniels
Email max.daniels@stayery.de Tel. +49 (0) 30 403 6570 42